Веер

Две очереди с разницей больше года и лоты от студий до крупных европланировок. В каталоге — весь объём, заявленный в продажу на дату снимка.

Можайский район · Давыдково · MR Group

Срезы каталога

Каждый срез — отдельная страница с собственной таблицей и числами. Срез заводится, когда в нём набирается хотя бы 25 лотов; типы, которых меньше, видны в разбивке по комнатности ниже, но своей страницы не имеют.

Условия покупки по корпусам и сроки готовности — на отдельной странице.

Из чего складывается цена метра

Метр в Веере стоит от 407 до 777 тысяч рублей — почти вдвое дешевле на одном полюсе, чем на другом. Разброс объясняется размером лота, а не этажом и не корпусом: в студиях метр обходится в среднем в 630 тысяч, в 3Е — в 480, а в единственной пятикомнатной — в 447. Между крайними типами сорок процентов, и это на одном объекте одного застройщика.

Этаж не меняет почти ничего. На этажах до пятого метр стоит в среднем 518 тысяч, на 16–30 — 534, на 46 и выше — 526. От самой дешёвой полосы до самой дорогой три процента. Шестьдесят этажей высоты дают меньше разницы, чем переход от студии к трёхкомнатной.

Практическое следствие: доплачивают тут за компактность. Метр в 2Е стоит 542 тысячи, в 3Е — 480, хотя 3Е — следующая ступень по площади (50,4–115,6 м² против 30,2–79,6). Тот, кто сравнивает эти два типа по общей цене, за дополнительные метры платит по более низкой ставке, чем за первые.

Все лоты